¿Qué es leasing-arrendamiento?

¿Qué es leasing-arrendamiento?

¿Qué es leasing-arrendamiento?


  • El arrendamiento puro o leasing es un contrato mediante el cual un arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas durante un plazo determinado.
  • El artículo 2398 del Código Civil Federal de México establece que hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una (arrendador) a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra (arrendatario) a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

Comparación entre arrendamiento puro, financiero y crédito refaccionario


  Arrendamiento Crédito
refaccionario
  Puro Financiero
Propiedad fiscal del bien No
Genera efectos en el IETU* (17.5%)
Depreciación fiscal No
Depreciación financiera No
Deducción de pagos de renta No No
Propiedad jurídica del bien No No
Pagos inmediatos del IVA del valor del bien No No
Se estipulan rentas No
Opción de compra a un tercero a valor de mercado No No
Venta al término del contrato a valor de mercado No No
Registra un pasivo por la deuda contratada No

*Impuesto Especial a Tasa Única.